房地產只有降價才能有效

房地產除了降價之外，其他任何措施都是無效的。

工具箱裏面的工具是很多啊，我們看到這段時間啊，好像有工具箱裏有工具，但是拿出來一個看一個喇叭，再拿出來一個看大喇叭，各種長短不一啊，口徑不一的喇叭，其他的沒有任何有實質性的措施。

為什麽？實質性的就是解決價格問題，解決高房價跟普通民眾的收入脫離的問題。

這個問題你不能夠解決，其他的任何措施，不都是網上房吹唱多的聲音嗎？

我們看到這段時間啊，網上各種各種小作文在網上亂飛啊，這段時間又熱炒了。

說是什麽，降首付，降利率，還有什麽認房不認貸，尤其是這個認房不認貸，又是在網上各種鼓吹。

所謂的這些限製性的措施放開，其實只針對這些北上廣深的很少的頭部幾個城市，有這種所謂的限製性的措施。

那另外來講，這些城市其實房子也不是太難賣，就說你限製不限製它本身現在房地產有低迷的情況下，它也不太難賣。

三百多個城市僅僅是北京、上海這種城市說啊認房不認貸。

那當然這個還沒有實施啊，只是網上鼓吹這種聲音。

那到底要不要在這些一線城市實施這種認房不認貸呢？

不一定是吧？

那即便是實施了，即便是對這些城市，房地產的銷量有一定的拉動作用。怎麽了？

對於整個中國的房地產就完全就起飛了嗎？

我們三百多個城市，就這兩三個城市就緊著他賣，他能賣多少房子啊，他對整個大的數據的這種影響到底能夠有多大呀？

不解決根本的問題，根本的問題，高房價跟普通民眾的收入的問題是吧？

整個社會杠桿率的問題，負債率的問題我們達到極限，達到頂峰了，你不解決這個問題，你其他的所有的這種所謂的限製，哪有什麽限製啊？

除了北上廣深等少數幾個城市，其他所有的城市早都沒有限製了，都刺激和鼓勵和促進兩三年了呀。

最近這兩三年都是能出進出，所有的招數早都百分之二十了，早都因城施策，百分之三點六、三，三點七，三點八了，早都認房不認貸了是吧，早都已經在實施了。

所以呢都是網上唱多的一些鼓吹啊，實際上不解決根本問題。

對於整個的房地產拉動收效甚微，甚至是可以說沒有任何效果，我們可以目以待。