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美國房產稅要交多少年?

在美國🇺🇸投資房產,都會有對應的房產稅相隨,購房除了要了解房產價格外,還要註意其房產稅的問題,繳納的房產稅跟其房屋的價格有所不同,那麼美國房產稅每年都要交嗎?每年需要繳納多少?今天本篇筆記就和您說說房產稅這個話題。

一、房產稅是一個財產稅,每年都要交
房產稅是由美國政府征收的,而在實際征稅過程中,根據美國各州稅率、經濟情況等,繳納的稅費也不一樣,地理位置越好的房產,價值越高,交的稅也越多,相應的,

如果房產出現貶值,每年交稅時,房主也可以請政府專業人士來測評,重新申請減少交稅,在美國通常繳納稅費為1%到3%,加州的一般是1.25%,其他州一般是1.5%-1.7%,一般範圍是1.25%-2%,不會超過3%。

二、房產稅如何繳納?
在美國繳納房產稅很容易。通常,地方政府會向每個房主發出納稅通知。業主應當在規定的期限內,以支票和稅務通知的方式向當地政府地址繳納稅款。還有一些地方可以在線支付。

地方政府對納稅頻率有不同的規定。例如,在費城,每年只有一次,房地產估價辦公室在12月向房主發出房產稅表格,這些表格必須在次年的3月31日前支付。加州的房地產稅分兩期繳納,第一次是在一年的11月1日,第二次是在次年的2月1日。新澤西一年四次。

三、美國房產稅有無減免政策?
只有擁有美國國籍才享受房產稅減免政策。各地都有相關規定可以申請減免,減免的額度根據個人收入而定。政府在每年寄出房產稅賬單的時,會附帶一份如何申請減免稅的說明。

以費爾法克斯縣為例,目前的免稅規定是年滿65歲以上的人士以及殘障人士,僅有一棟自住的房屋,年收入在5.2萬美元以下,可以免繳全部的房產稅,而5.2萬美元到6.2萬美元的免繳50%,6.2萬美元到7.2萬美元免交25%。

@休斯敦3.5%左右的稅率很多的

美國房產稅要交多少年?:等您坐沙发呢!

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