楊惠妍:家族"砸鍋賣鐵"支持公司

12月8日，碧桂園（02007.HK）召開內部月度管理會議。會上，董事局主席楊惠妍表示，未來12個月公司主要有三項工作：保交付、保經營和保信用。

「三保」裏的第一項就是保交付。碧桂園稱，今年前11個月，公司已累計交付房屋約50萬套，累計交付面積6043萬平方米，涉及31個省份、240個城市。

據澎湃新聞報道，楊惠妍透露，未來的12個月，交付挑戰會進入深水區，2024年碧桂園交付量預計超過40萬套，數量仍然龐大。「保交付是非常艱難但也非常重要的一項工作，希望大家嚴陣以待，高度重視，做好前置規劃。」

保經營，一方面是保團隊，另一方面是保銷售。

關於提升銷售，會上碧桂園管理層強調，一是要把握12月銷售關鍵節點，加大現樓去化，調動全民營銷，努力突破專項盤活，促進現金的回籠。二是要盯緊年末回款，做好年底逾期應收款的清收。同時，要提前籌劃春節返鄉工作，返鄉地區要提前做足準備，籌備開門紅供貨及銷售安排。

碧桂園還提出「積極自救保信用」。碧桂園透露，公司推進了多項自救措施。2023年，該公司盡最大努力削減行政費用開銷，總額較2021年大幅降低近60%。

此外，楊惠妍家族作為控股股東，全力為公司提供資金支持，上市至今已通過借款、增持股票、購買債券、以股代息等方式合計支持總額約410億港元，且從未減持股票。

會上，楊惠妍稱，「家族肯定會砸鍋賣鐵支持公司的，公司會努力成為出險企業盡快恢復的一個樣板。」

近期，碧桂園集團管理層與財務部門對公司經營可能面臨的極端情況進行了敏感性模擬分析。楊惠妍介紹，「保守計算的情況下，只要我們的存貨資產正常銷售，即使假設我們不買地、稅收沒有減免、不考慮一體兩翼的新增貢獻，未來十年碧桂園仍將持續保持正資產。」

楊惠妍表示，做完了這個敏感性分析後，對公司修復資產負債表非常有信心。「資產負債表的修復非常重要，路徑非常清晰，也是可以達成的，大家要有信心共同努力去謀發展。」

碧桂園組織架構調整

據中證報12月5日報道，有消息稱碧桂園進行最新組織架構調整，合並14個區域公司為7個新區域。

具體調整情況為：河北、北京合並為華北區域；山東、蘇北合並為魯蘇區域，西北、陜西合並為中西區域；安徽、浙江合並為浙皖區域；江西、福建合並為贛閩區域；雲南、四川合並為川滇區域；廣西、江中合並為江中區域。

對此，接近碧桂園人士回應記者：「消息屬實。本次調整旨在進一步提升組織與業務的適配度，推動管理扁平高效，可用資源協同互補，優秀人才人盡其能，全力確保『保交付』戰略目標的實現。

今年3月，碧桂園曾宣布實施區域總裁兼任方案，將原有的58個區域縮減至29個。

其中包括，原河北區域總裁李曉明兼任天津區域總裁；原甘肅區域總裁劉建軍兼任青藏、新疆、寧夏區域總裁；原遼寧區域總裁孟令宇兼任大連區域總裁；原豫西北區域總裁謝成波兼任豫中區域總裁；

原豫西區域總裁王小軍兼任豫西南區域總裁，宋凱任河南區域總裁；原集團副總裁，佛肇、莞深區域總裁蔔德華兼任惠州區域總裁；原集團副總裁、江中區域總裁楊誌成兼任粵西、陽江區域總裁等。

胡潤慈善榜發布：碧桂園楊國強、楊惠妍父女捐59億元排第一

11月8日，胡潤慈善榜發布，中國「億級慈善家」人數34人，比十年前多近一倍。

其中，向家族基金會捐贈碧桂園服務股份，碧桂園楊國強、楊惠妍父女以59億元捐贈額首次位列胡潤慈善榜第一，歷年捐贈額超過150億。

41歲宿華出售價值33億元的快手股份投向慈善公益，首次登上胡潤慈善榜，排名第二。成立科學基金，美的81歲何享健以30億元捐贈額排名第三。

據悉，今年7月，楊國強、楊惠妍父女向國強公益基金會（香港）捐贈了碧桂園服務6.75億股股份，根據公告內容所示將用作慈善公益用途。

根據簽署贈與契據當天的收盤價計算，價值約59億元人民幣。截止發榜前由於股價下跌這部分市值已下滑至不到45億元，但仍然位列榜單第一。

來源：澎湃網