富人持有資產:富人喜歡囤什麼財產

一、在我國，頂級富豪擁有的最大財產，是企業股權。
可以盈利並自動化運行的企業或者是系統能夠自動化經營的公司，或者是系統的，絕對是財富自由的富人們所必備的資產
真正優質的項目，早就被有錢，有眼光，有信息優先級的富豪給劃分了，那還輪得到普通老百姓。
作為普通大眾，我們必須摸索出自己可以參與的優質資產，而不是單純的跟著富豪買資產。
企業股權
富人擁有的企業股權，也就是股票，是他們最大的財富。
富豪最穩定的收入來源，是企業盈利帶來的分紅。
企業不斷越做越大，分紅越來越多，才是他們日常財富的主要來源。
這和普通股民，在股票市場上來來回回通過買賣股票，賺取差價的盈利模式，形成了鮮明的反差。
頂級富人除了自己公司的股權，幾乎不會在二級市場投資任何企業。
主要原因
1、與其投資別人，不如做好自己的企業。
2、一級市場的大門向他們敞開。
另外，股權市場的投資，其實是有圈層的，優質的項目永遠在有實力的投資機構和投資人手中。
股票市場，說實話機會不多，因為企業的成長性，在上市之前基本都釋放了。
上市公司還能十倍二十倍增長的，差不多是百裏挑一，而且成長速度也會很慢。
投資股票要記住兩點
1、收益預期不能太高。
二級市場資金太多，成長預期高的企業高高在上，而沒有資金關註的企業，往往不怎麽樣。
所有上市企業的平均增長率，大約在10%，優質上市企業的平均增長率，大概在25-30%
2、一定得選擇優質企業。
股票市場玩法太多，絕大多數人都在博取差價。
如果是股權投資的邏輯，就該踏踏實實選擇優質企業，白馬企業，並且伴隨成長，分享紅利。
股民可以是賭徒，也可以當股東，關鍵是看你自己怎麽選，而不是市場怎麽教。

頂級富人的資產配置中，永遠離不開房產。
廣義上的不動產還包括豪車、遊艇、私人飛機等。
但凡是有價的固定資產，都可以算在不動產裏。
純貨幣類的資產是最不具備保值效果的，因為貨幣可以，不停地增發，而增發權也不再這批富豪手中，所以他們必須把貨幣變成一類資產，進行保值。
不動產具備這幾個特點，是使之成為保值資產，並且產生增值的主要原因。
1、流動性
買賣交易是流動性變現的一部分，但富人更熱衷於資產抵押變現。
通過層層抵押的形式，可以放大融資杠桿。
2、現金流
不動產本身，通過租賃的形式，可以產生現金流。
普通住宅，商鋪，寫字樓，豪車，遊艇，私人飛機，這些的租賃市場，其實都非常地火熱。
雖說租金回報，沒有現象中那麽高，但是這是這些資產保值的關鍵因素之一，有現金流價值。
3、稀缺性
富人投資的邏輯底層，還有一項，就是需要有足夠的貨幣容納量。
由於資產龐大，可投資的資產類別其實並不多。
你讓那些頂級富豪去投資一套幾十萬幾百萬的房子，他可能根本沒有興趣。
幾千萬上億的豪宅，他可能就會有興趣。
同樣的，那些珠寶名畫，價格越高，他們可能越感興趣。
但對於普通民眾來說，不動產投資如果非常占用現金流，其實是沒有太多必要的。
在富豪的資產配置世界裏，占比最少的，其實就是所謂的金融資產理財。
而對於普通民眾來說，可能持有最多的資產，就是一些理財產品了，比如貨幣基金，銀行理財，存款，保險。
之所以有這樣的差別，本質上是由於抗風險能力不一樣。
普通民眾的資產配置，和生活品質息息相關，富豪的資產配置，只和資產的保值增值相關。
所以，想要進入富人圈層，第一步就是解決生活品質的問題，擁有底層資產，保護好基礎財富。
在基礎財富相對完善的情況下，要敢於挑戰高風險的投資，尋找財富的爆發點。
財富是通過主觀能動性去賺取的，有錢人擁有掌控財富的能力，讓錢向他那邊匯聚起來。
這種吸引力，本質上就是對於財富的理解和認知能力。
機會是博出來的，卻又不是博出來的，看似是偶然，其實是必然。
時代的風口年年都有，並不是動動嘴皮子，就能抓住機遇的。
不要總以為富豪都是暴發戶，他們身上到處都是值得我們學習的地方。
投資圈裏，自強則萬強。

@一線核心地段的房子，今年還是有富人在買。購買了以後用來抵押貸款獲取現金流，一般自己需要用得錢越多，要找抵押價值更高的房子。

@老百姓買的房子確實屬於負債！但富豪買的房子可不是，都是金字塔尖的優質房產，無論是抵押變現轉手，和老百姓的房產都不是一個概念！

@目前有一些商業現金流方式就是花未來錢，雖然從生意角度看不一定良好，但能在一定時間內快速擴大規模，擠兌競爭對手。

@如果輔以房產增值，能帶來現金流，又有未來生意收益，那就看各人是否願意嘗試。